办理专利优先审查需要提交一系列材料，并且需要满足一定的条件。首先，专利申请必须是电子申请，如果是纸件申请则需要提前转换成电子申请。其次，发明专利申请应当已经进入实质审查阶段。此外，对专利申请提出优先审查请求，应当经全体申请人同意。

根据《专利优先审查管理办法》，专利优先审查适用于以下几种情况：

专利优先审查是一种特殊的专利审查程序，旨在加快特定专利申请的审查速度。这一程序允许符合条件的专利申请通过快速审查通道，从而在较短时间内完成整个审查过程并获得专利授权。专利优先审查不仅能够帮助申请人更快地获得专利保护，还能提升专利的市场竞争力，特别是在涉及国家战略发展产业和技术更新迅速的领域。